首付3成起，惠州全新工业厂房，可自由组合，独立产权证

———新一代花园式智慧园区———

————工业上楼“新业态”——

灵活空间组合，满足多种需求

效果图

【项目信息】

项目规划：三期总占地约157亩，总建面约 41万㎡。第一期总占地约90亩，总建面约23万㎡。

产权性质：50年红本，一类工业用地

产品类型：共10栋：6栋花园厂房、1栋企业总部产业大厦、3栋人才公寓

面积区间：产业大厦：1700-2600㎡；独栋/单层生产厂房：2000-3800㎡；

层 高：首层 5.9-7.5 m；标准层4.2-4.5m

承 重：1-4低层承重 800KG/㎡（1楼可定制），标准层承重 500KG/㎡

电 梯：日立电梯、长城电梯。

货梯：2-3T、客梯：1.6T，另配置有消防梯

配电系统：厂房：80W/㎡ (可提容）

车 位 数：共568个，地下110个地上458个

柱 间 柱：9m * 9m

容 积 率：3.5，花园式产业园区

其他配置：空中露台、卸货平台、吊装口

效果图

【产业规划】

【入园门槛】：非三废企业，无统一排放处理配套

【产业类型】：电子信息、智能制造、新材料、新能源、智能终端、生命健康、新型显示产业等新一代信息技术、高端装备制造、人工智能

【产业配套】：产业全链条：高端生产、总部办公、研发中试、创业孵化、产品展示、人才公寓、一站式服务中心、共享会议室、配套商业等

【交通体系】 海陆空轨多维立体交通，驱动未来新城

【海路】约20min可抵达博罗宏兴码头（13公里），约1h可抵达惠州港或盐田港，货物航运物流通达

【陆路】无缝接驳济广高速，陆网交通体系发达，约15min可抵达东莞桥头，约50min可达深圳龙华，约1.5h可达广州。

【空路】约1.5h车程范围内有惠州平潭机场、广州白云机场、深圳宝安机场3大机场

【轨道】博罗北站——赣深高铁、广惠城际，另有规划中广汕高铁、广河高铁

【生活配套】

“一步博罗CBD”，完善城市配套，尽享优质都市生活

【医疗】「医疗」惠州第三人民医院、惠州第一人民医院、惠州人民医院、惠州第一人民医院等

【医疗】「教育」结窝小学、中心小学、龙溪中学、实验中学等

【购物】「购物」博罗商业城、天虹百货等

【居住】「居住」自带精装高级人才公寓

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【财务增值】

所得税率优惠。高新技术企业享受15%的优惠所得税率，相当于在原来25%的基础上降低了10%。

【融资增值】企业上市：创业板、新三板上市的优先批准条件；融资贷款：优先获批各大银行的贷款。最高500万的无息贷款，最长期限2年半。申请各类政府专项资金的必备条件，相关政府部门优先审批。

【品牌增值】国家级的资质认证，有利于提升企业市场竞争力和知名度；促进企业科技转型，调整企业产业结构，提高科技创新能力，有利于企业开拓国内外市场。

到家门口招人，多地包机包车接人保用工稳就业

中新网2月5日电 (中新财经 左雨晴) “家门到车门、车门到厂门”，春节的年味儿还未散去，多地保障企业用工需求的“抢人大战”已悄然打响。为缓解企业用工问题，不少地方春节前夕就“先人一步”，将招聘会搬到了农民工家门口，通过现场摆台、“直播带岗”，让招工更快捷、就业更方便。

提前出招，多地节前赴外招工

早在春节前，一些地方已经开始部署保障新一年的用工安排。

1月12日，浙江省温州市启动异地招聘会，该市启动了“春风行动”系列招聘会暨就业援助月活动。相关活动期间，全市计划开展近百场系列现场招聘会，预计三千余家企业参会，提供20万余个岗位。

广东是“农民工第一大省”，农民工总量达4200万人，其中外省农民工2300万人。在春节前夕，中山市10家重点企业及人力资源机构乘坐跨省招工专车奔赴广西贺州、贵港等地招工。广东省人社厅也带领佛山、惠州、清远等市的公共就业服务机构和8家企业负责人，赴甘肃参加东西部劳务协作专项活动。

1月29日，四川省广安市招聘会现场。 张启富 摄

劳务输出大省四川在春节后迎来跨省招聘。1月29日，浙江、福建、重庆、广东等省(市)及四川省内共251家用人单位带着2.6万余个就业岗位来到四川省广安市，现场吸引近2万名群众参与求职招聘，当天达成就业意向协议3941人。

浙江省多市也在节后“动起来”。在宁波，市县联动共组织43支“小分队”、超200家次优质企业，携超3万个岗位需求，分赴安徽、江西、四川、云南、贵州、湖北、河南等12个省份50个县级劳务输出地密集开展赴外劳务招聘行动。舟山市也组织了19家企业、携1133个岗位分赴四川达州、云南保山开展为期6天的劳务协作、招工引才活动。

包机包车，“点对点”确保返岗复工

招到了人，用工大省们也为务工人员返岗复工做好了保障，包机、包车接人，“就业直通车”使农民工能够从家到企业“点对点”无缝衔接。

1月26日晚，广东首趟返岗免费专列搭载400余名广西员工抵深；1月30日，544名广西务工人员搭乘入粤返岗免费专列抵达广州。据广东省人社厅介绍，春运期间，全省人社部门计划节后直接组织返岗专列14趟，专车380班次，包机3趟，“点对点”组织外省劳动者入粤返岗2.5万人，目前已通过专列共帮助1800余名务工人员及时入粤返岗就业。

福建包机接人同样受到关注。1月26日下午，福建首趟免费返岗复工包机抵达福州长乐国际机场，来自云南的238名返岗务工人员抵达福州；1月27日下午，闽宁劳务协作首趟包机满载新招聘的169名宁夏员工顺利抵达厦门。据悉，福建省各地市将相继开启“点对点”输转务工人员，预计输转158趟、超2万人。

1月30日，重庆开行首趟返岗务工“直通车”现场。 重庆人社供图

在重庆，相关部门与车站协同推进，合理制定进站乘车路线和客运组织方案，开辟专用通道和候车区域，做好务工人员旅途接驳保障。据了解，此前重庆已集中输送超110万名外出务工人员返岗就业。

留住人才，家的“诱惑”再度上演

一些地方跨省“抢人”，一些地方则开始布局，针对返乡人才提供优质岗位，为在外人才提供家的“诱惑”。

据媒体报道，春节期间，江苏盐城先后组织10多场返乡人才专场招聘会，有针对性地拿出2200多个优质岗位，鼓励在外人才回乡发展。

1月31日，海南省“回归家乡·投身自贸港”春节返乡人才对接会人气火爆。 骆云飞 摄

1月31日，“回归家乡·投身自贸港”春节返乡人才对接会在海口举行，逾200家用人单位通过线下线上方式参与招聘，累计提供5800余个岗位。

据了解，此次对接会不乏高薪岗位，其中最高年薪100万元，用人单位主要集中于教育、管理、财务、医疗医药等行业领域，招聘职位包括医院医师、教师、工程师、管理人才、技术人才等。

地方政府和企业“抢人”为何这么拼？

中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才向中新财经表示，在新冠疫情防控措施优化调整后，国内的供应链、产业链正处于恢复的关键时期，企业用工需求上升，但用工的需求方和供应方之间仍然存在信息不对称的现象。

“农民工本身较为分散，在这几年疫情中与企业的联系也可能中断了。因此，政府组织企业组团跨省招工有利于短期内解决用工问题。”徐洪才说。

1月31日，求职者与企业签订就业协议后，与外地返岗人员一同乘坐专车直接奔赴一线工作岗位。 泱波 摄

此外，中西部地区的经济发展也为农民工提供了更多选择的空间，有了“讨价还价”的余地。徐洪才认为，农民工跨省打工本身存在打工成本高、无法照顾家庭等问题，因此当本地收入上升后，会有更多人愿意就地打工。“中西部经济发展加剧了劳动力市场的竞争，这对劳动者来说是好事情。”

徐洪才指出，企业“用工荒”现象的本质仍是劳动力市场供需存在结构性不平衡。“一些企业找不到合适的工人，但也有很多劳动者找不到合适的工作岗位，供过于求和供不应求是同时并存的。”他表示，由于信息不对称，目前劳动密集型产业、中低端产业的用工需求上升可能短时间内难以满足，但整个行业的复工复产正走向正常化。(完)