2021.2惠州新房备案价格表出炉，你关注的房源涨价了吗？

惠州房价现在让人摸不透，我三年前在高位入手惠州大亚湾一套房，如今价格一直未见明显涨幅，也不知道自己的坚持对不对

10月惠州预计37盘 超6000套新房集中供应

国庆期间受疫情防控影响，但惠州楼市成交量依然有明显的上扬，从9月下旬持续至今，部分热点片区的开发商，用折扣、返现、垫首付等优惠行为，在市场取得了一定的去化作用。

预计10月份惠州市场依然将延续9月中下旬，开发商积极推盘的意愿，来自官方平台惠民之家数据监控中心不完全统计，2022年10月惠州全市预计有37个楼盘推新，超6000套新房入市。推新楼盘中，预计全新盘11个，加推盘26个。

从新盘入市的区域分布上看，供新货最多的区域是惠城，预计11盘推新。其次为仲恺和博罗，预计均有9盘推新。

国庆前一周惠州18个项目获批预售证

惠民之家数据研究中心统计，国庆前一周，（9月26日-9月30日）惠州全市共有18个楼盘获批预售证，新增房源4109套，其中，住宅3920套。全新盘2个，16盘加推。供货主力集中在惠城和大亚湾。

10月惠城区预计11盘推新

10月惠城区预计11盘推新，推盘的区域分布在大金山湖、大江北、桥东、水口等片区。全新项目中海龙湖臻如府、金满庭、新世界天澜等新项目抢滩10月楼市。

中海龙湖臻首批将推出建面约132、164平方米的复式空中墅；新世界天澜为预计10月中旬开盘推出建面约78-140平方米水岸住区。金山湖的鑫洲湖心岛1号，10月1日新品发售，雅居乐·白鹭湖也将在10月份推出建面约139-153平方米临湖叠拼。

仲恺预计将有9盘推新，全新盘2个，分别为深业半山云阶和德置利广场。10月预计将有天益府、中交紫薇春晓等项目加推。

博罗方面亦将有9盘推新，全新盘预计3个，分别为宝瑞花园、凯景雅苑和联泰·香域雅园。（数据来源：惠民之家）

采写 南都记者 蒋奇政

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26盘抢跑争客户，惠州本月预计超4000套新房入市！

惠州楼市趋于回暖的迹象，让更多的开发商有了推新的信心和底气。惠民之家不完全统计显示，2023年4月惠州全市预计26个楼盘推新，超4000套新房入市。

在所有统计的26个推新楼盘中，预计全新盘5个，加推盘21个。

区域分布上，预计供新货最多的区域是惠城，预计有12盘推新。仲恺和博罗分别预计有8盘和4盘推新。其他区域如惠阳、大亚湾、龙门和惠东等县区未大面积覆盖统计，全市实际推货量仍有上浮空间。

惠城4月预计超2000套新房入市

通过高折扣牵引，惠城区的新房市场交易量上行明显。惠民之家统计显示，4月份惠城预计将于12个项目推新超2000套新房入市。推新项目主要分布在金山新城和大江北两个片区，分布均有5盘推新。

其中金山新城片区4月份将迎来德威江誉城5期、中海龙湖臻如府、华发铂钻花园、隆生鹿江花园、吉祥东方花园等项目新品集中入市。

其中，德威江誉城本次推出产品为全新五期新品，五期产品打造的是建面140-180平方米的江景改善品质大宅，有约7.5-8.2米不等的瞰江阳台景观面。

中海龙湖臻如府首期产品市场热度不错，也将于4月份迎来1栋新品加推，户型建面约133、164、165平方米叠拼户型，货量90套。

大江北片区4月份预计将有国鹏大厦、九颂中奥沃华丨瑞府、方直星图园、星河传奇和宝悦豪庭等项目加推新品。

其中，星河传奇已于3月24日全部楼栋提前交付，目前为现房在售，4月份预计推出13栋，户型建面约98-120平方米，总计128套住宅。宝悦豪庭加推5-6栋住宅，建面约88-135平方米，总计203套。

仲恺8盘入市预计超千套房源加推

仲恺4月份预计将有8个项目推新，分布在陈江、惠环、潼侨、惠南等片区。

陈江片区预计将有星河臻誉府、昊翔源壹城中心11期、大坤时代豪庭和中交紫薇春晓等项目加推，其中，昊翔源壹城中心推出全新11期产品，首批1栋住宅建面约98、114平方米，总计124套。

全新盘2个，分别为惠南科技园内的鸿润·南韵花园和惠环片区的深业半山云阶。鸿润·南韵花园预计4月22日开盘首批1栋，建面约80、98平方米，总计186套住宅。深业半山云阶预计4月中旬推出首批8栋住宅，建面约97—130平方米，总计120多套住宅。

博罗预计将于4盘推新，其中，全新盘1个，来自园洲的联泰·香域雅园，预计将推出首批建面约88-115平方米的3-4房；石湾双盘聚龙天誉湾四期和新怡名门也将带来新品。

龙门永汉的依云四季花园预计4月加推第8栋，建面99-129平方米，货量128套。

采写 南都记者 蒋奇政